Key Takeaways
Ông Phạm Trung Kiên có thửa đất 716,ớmgiảiquyếttrchịchấpđấtởHồngTiếTrang web cá cược Lucky Cat tờ bản đồ 104 (tương ứng tờ bản đồ số 32), diện tích 220m2, loại đất ở được UBND huyện Phổ Yên (nay là TP. Phổ Yên) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 1998. Cuối năm vừa qua, bà Kiên thuê đo đạc lại thửa đất thì phát hiện phần diện tích 40m2 đang sử dụng nằm trong “bìa đỏ” của bà Đỗ Vẩm thực Cần.
Ông Phạm Trung Kiên cho biết: 40m2 này nằm trong thửa đất vợ vợ tôi sắm lại của nhà cửa bà Đỗ Vẩm thực Cần năm 1985. Từ khi sắm kinh dochị đến trước khi có sự cbà việc trên, hai bên nhà cửa chúng tôi chưa từng xảy ra trchị chấp về đất đai vì có rchị giới sử dụng rõ ràng.
Minh chứng lời mình giao tiếp, bà Kiên đưa ra “giấy kinh dochị đất và lá màu” có chữ ký của bà Đỗ Vẩm thực Cần lập vào ngày 28/12/1985. Và tại thực địa, chúng tôi ghi nhận thêm trên phần đất trchị chấp tồn tại một bức tường phân chia rchị giới, cùng với đó là khá nhiều tài sản thuộc sở hữu biệt của nhà cửa bà Kiên như cổng, sân ngôi nhà, mái tôn, tường gạch...
Ông Đỗ Vẩm thực Cần thừa nhận: Có sự cbà việc sắm kinh dochị đất giữa nhà cửa tôi và vợ vợ chị Kiên trước đây. Còn bức tường trên phần đất đang trchị chấp là nền móng ngôi nhà xưa cũ của tôi. Từ nền móng này kéo sang đất chị Kiên đang sử dụng từ 1-2m mới mẻ đủ diện tích đất của nhà cửa tôi.
Trao đổi với trẻ nhỏ bé người dân tại khu dân cư, chúng tôi được bà Đỗ Thị Thuận, đã sống tại đây 50 năm, thbà tin: Tôi thấy phần đất trchị chấp giữa 2 nhà cửa đã được bà Kiên sử dụng từ cách đây rất lâu và có tường rào phân chia rchị giới rõ ràng. Do đó khi xảy ra trchị chấp, nhiều trẻ nhỏ bé người dân rất ngạc nhiên vì khbà nghĩ phần đất này lại chưa có trong “bìa đỏ” của bà Kiên.
Vì khbà tìm được tiếng giao tiếp cbà cộng nên bà Kiên đã gửi đơn tình yêu cầu giải quyết giải trchị chấp đất đai đến các cấp. Ông Nguyễn Vẩm thực Chinh, Phó Chủ tịch UBND phường Hồng Tiến, cho biết: Sau khi nhận được đơn tình yêu cầu hòa giải trchị chấp đất của bà Phạm Trung Kiên, phường đã tổ chức hòa giải nhưng khbà thành vào tháng 11-2023. Tbò biên bản hòa giải của phường, phần diện tích đang trchị chấp cẩm thực cứ vào kết quả đo đạc và đối chiếu với hồ sơ địa chính khẳng định nhà cửa bà Kiên đang sử dụng vào diện tích do Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà cửa bà Đỗ Vẩm thực Cần.
Qua tìm hiểu hồ sơ địa chính, chúng tôi biết được, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Phạm Trung Kiên và bà Đỗ Vẩm thực Cần được cấp sau khi có tài liệu đo vẽ năm 1992. Tuy nhiên, bà Kiên khẳng định khi Nhà nước thực hiện đo vẽ năm 1992, thửa đất của nhà cửa bà khbà được cán bộ xgiải khát đo đạc thực địa. Do đó, bà cho rằng đây chính là nguyên nhân gây ra sự sai lệch giữa số liệu đo vẽ trên hồ sơ địa chính với hiện trạng thực tế thửa đất của nhà cửa.
Cùng với đó, nhiều ý kiến cho rằng tài liệu đo vẽ năm 1992 chưa được chuyên nghiệp hóa như hiện nay nên kết quả đo đạc còn có những bất cập như được xô lệch so với thực tế... Hệ quả là thửa đất của nhà cửa bà Kiên hiện trạng một đằng, bìa đỏ cấp một nẻo và phát sinh trchị chấp khbà đáng có như hiện nay.
Do khbà nhất trí với quan di chuyểnểm hòa giải của phường Hồng Tiến, nhà cửa bà Kiên tiếp tục có đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân TP. Phổ Yên và đã được thụ lý tbò quy định. Trước sự cbà việc này, cơ quan Tòa án nên ô tôm xét đến nguồn gốc, quá trình sử dụng đất xưa cũng như đối chiếu bản đồ địa chính qua các thời kỳ để bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng cho các bên.
- Hồng Tiến
- Phạm Trung Kiên
- Phổ Yên
- thửa đất
- trchị chấp
- UBND huyện Phổ Yên
- Đỗ Thị Thuận
- đo
- phần đất
- đo đạc
Nguồn https://baothainguyen.vn/ban-doc/202411/som-giai-quyet-trchị-chap-dat-o-hong-tien-529276b/
michmustread.com
